1. К недвижимым памятникам истории и культуры относятся:
памятники истории и архитектуры - здания, сооружения, памятные места;
памятники археологии - городища, курганы, остатки древних поселений, участки исторического и культурного слоя, в том числе, находящиеся под водой любых водоемов;
памятники градостроительства - исторические города и поселения, архитектурные ансамбли и комплексы, городские усадьбы, исторические центры, кремли, кварталы, площади, улицы;
сооружения гражданской, промышленной, военной, культовой архитектуры, народного зодчества, а также связанные с ними произведения садово-паркового искусства, производственные и инженерно-технические комплексы (каналы, шлюзы, дороги с находящимися на них строениями), фортификационные комплексы, а также воинские захоронения, природные ландшафты и историко-ландшафтные комплексы;
иные объекты, представляющие историческую, научную, художественную и иную культурную ценность.

2. Памятники истории и культуры в соответствии с их историко-культурной значимостью подразделяются на памятники федерального (общероссийского), регионального (областного) и муниципального значения.
Статус памятников истории и культуры устанавливается:
памятников федерального значения - Указом Президента Российской Федерации по представлению Правительства Российской Федерации;
памятников регионального значения - постановлением (распоряжением) Правительства Ленинградской области по представлению областного комитета по культуре и соответствующего органа местного самоуправления;
памятников муниципального значения - постановлением органа местного самоуправления.

3. Независимо от форм собственности памятники истории и культуры федерального и регионального значения состоят на государственном учете и охране, а памятники муниципального значения - на учете и охране соответствующего муниципального образования.

4. Территории памятников относятся к особо охраняемым землям историко-культурного значения.
На территориях памятников ограничивается или запрещается градостроительная и иная хозяйственная деятельность, причиняющая вред памятникам, ухудшающая их цельность, сохранность и восприятие.
Порядок использования земель, иных объектов недвижимости в границах памятников регулируется законодательством об охране историко-культурного наследия, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области и органов местного самоуправления.

5. Статус памятников, границы их территорий, градостроительный регламент и публичные сервитуты определяются на основе специальных исследований и проектов, подлежат согласованию с областным органом охраны памятников истории и культуры, с органами архитектуры и градостроительства, органами местного самоуправления и закрепляются в плане зонирования территорий, градостроительных паспортах земельных участков и охранном договоре, заключаемом арендатором памятника с органом охраны памятников истории и культуры.